Правовое сопровождение сделки по приобретению квартиры, таунхауса на вторичном рынке

В том случае, когда вы решили приобрести объект недвижимости и остановили свой выбор на какой-либо квартире, наши высококвалифицированные юристы окажут вам качественную услугу по организации правового сопровождения совершения сделки.

Организация и оказание услуги по правовому сопровождению приобретения квартиры на вторичном рынке жилья осуществляется как комплекс мероприятий (или совершаемых по отдельности), включающего в себя следующие действия:

- организация и проведение консультационной работы юристами нашей компании;
- организация и проведение проверки на наличие правоустанавливающих документов на продаваемую недвижимость;
- организация и проведение проверки полномочий продавца квартиры на совершение продажи объекта недвижимости и проведение расчетов, установление наличия согласия супруга или супруги продавца на совершение такой сделки, установление отсутствия каких-либо препятствий к совершению сделки;
- организация и проведение проверки объекта недвижимости на отсутствие наложенных обременений, арестов, ведения судебных разбирательств и прав третьих лиц (по результатам проведения анализа свежих выписок из домовой книги, финансового лицевого счета и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним); - получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
- проведение подготовки соглашения о внесении задатка либо авансового соглашения, заключения предварительного договора и обеспечение присутствия нашего юриста при внесении аванса владельцу объекта недвижимости;
- проведение подготовки договора купли-продажи объекта недвижимости и передаточного акта;
- организация сопровождения подписания договора купли-продажи
объекта недвижимости, в том числе и в нотариальной конторе;
- организация и оказание помощи при проведении расчетов между покупателем и продавцом посредством использования депозитной банковской ячейки;
- представление документов на проведение государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру в компетентный орган государственной власти;
- организация и проведение мероприятий по получению зарегистрированного договора и свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости.