Правовое сопровождение сделки по приобретению квартиры, таунхауса в новостройке

За весь большой период работы нашей компании и имеющийся огромный практический опыт работы служат гарантом качественного оказания услуг по организации сопровождения сделок с недвижимостью, как на этапе производства строительства, так и на стадии сдачи возведенного объекта в эксплуатацию.

Организация и проведение анализа представленных документов и пояснений со стороны представителей продавца (самого продавца, инвестора, застройщика и т.д.) юристы нашей компании окажут эффективную помощь в особенностях заключения сделки с недвижимостью в новостройке. Кроме того, заострят ваше внимание на возможных имеющихся рисках, а также опишут вероятные последствия сделки, организуя, таким образом, правовое сопровождение.

Организация и оказание услуги по правовому сопровождению приобретения квартиры в новостройке осуществляется как комплекс мероприятий (или совершаемых по отдельности), включающего в себя следующие действия:

1. Организация и проведение юридических консультаций по приобретению недвижимости в домах-новостройках.
2. Организация и выполнение комплекса мероприятий по поиску в открытых источниках и проведение анализа полученной информации о застройщике (конфликты, споры, суды, репутация, длительность работы компании, выполнение обязательств и пр.).
3. Организация и выполнение комплекса мероприятий по поиску в открытых источниках информации о строящемся доме (конфликты, споры, суды).
4. Организация визита юриста в компанию, которая выступает в качестве продавца интересующих объектов в строящемся доме или новостройке для разрешения следующих задач:

- организация и проведение проверки на соответствие действующему законодательству исходно- разрешительной документации на строящийся объект недвижимости;
- организация и проведение правовой проверки правоустанавливающих и учредительных документов юридического лица – застройщика либо инвестора;
- организация и проведение проверки правомочий фирмы на продажу объектов недвижимости в строящемся доме, в том числе проведение проверки всей цепочки заключенных договоров и проведенных взаиморасчетов от застройщика до компании-инвестора, осуществляющей продажу объектов недвижимости;
- организация и проведение анализа на предмет установления соответствия законодательству и интересам клиента договоров и иных документов, оформленных с застройщиком, инвестором, продавцом при осуществлении продажи объекта;
- организация и проведение переговоров по вопросам согласования, внесения изменений в условия договора, предлагаемого к подписанию;
- присутствие нашего юриста при подписании документов по заключению сделке;
- организация и выполнение комплекса мероприятий по разработке рекомендаций, направленных на безопасное проведение взаиморасчетов;
- разработка и представление письменного правового заключения (по желанию клиента).